紀凱婷之父龍光地產主席兼行政總裁紀海鵬（中）出席2013年全年業績發布會比爾·蓋茨重新登頂世界首富寶座本報綜合報道 美國《福布斯》雜志昨日公布了2014年全球億萬富豪榜，微軟創始人比爾·蓋茨在闊別四年后，以760億美元的凈資產擠下墨西哥電信大亨卡洛斯·斯利姆·埃盧，重新登頂世界首富寶座。

而在過去的20年中，本榜冠軍的寶座有15年被蓋茨奪得。

卡洛斯以720億美元的凈資產，屈居全球富豪排行榜第2位，而77歲的ZARA創始人阿曼西奧·奧特加以640億美元，成為全球第3富有的人，并且擴大了對第四名“股神”沃倫·巴菲特的領先優勢。

本次中國共有225人上榜，其中內地上榜人數打破紀錄，達到152人。

中國上榜富豪人數排名僅次于美國的492人。

根據榜單，李嘉誠以310億美元，位居第20位，繼續穩坐亞洲首富寶座,不過名次較去年跌了12位。

銀河娛樂及嘉華集團主席呂志和以220億美元，排名第28位，恒基地產主席李兆基以196億美元身家，排名第35位。

中國內地首富則是萬達集團創始人王健林，以151億美元凈資產全球排第64。

相比于去年，他的名次提升了一倍。

緊隨其后的是騰訊創辦人馬化騰（全球排名第80位）和百度創辦人李彥宏（全球排名第91位）。

年僅24歲的中國女孩紀凱婷成為榜上最年輕富豪，取代了Facebook聯合創始人達斯汀·莫斯科維茨(DustinMoskovitz)。

紀凱婷為在港上市的龍光地產董事局主席兼執行長紀海鵬之女，該房地產商專注于在中國開發中高端住宅市場，總部位于中國南方深圳。

紀凱婷為龍光地產非執行董事，但通過不同的公司及家族信托持有龍光地產85%的股權，身家合計約13億美元。

不過外界對紀凱婷所知甚少，其照片也未曾公開發布。

龍光地產2013年營收為人民幣111.19億元，其在2013年12月9日登陸香港聯交所主板。

《福布斯》稱龍光地產主席之女紀凱婷持有公司85%股份，身家13億美元    上面兩圖為福布斯網站公布的紀凱婷信息的網頁截屏。

神秘的最年輕首富，連富豪榜發布方也沒有其照片。

左圖為龍光地產公司官網發布的公司主席紀海鵬出席2013年全年業績發布會。

晶報訊（記者 楊志敏）最新的《福布斯》富豪榜日前發布，此次共有全球1565位富豪上榜。

去年底在香港上市的深圳公司龍光地產主席紀海鵬的女兒、非執行董事、已獲倫敦大學財經學士學位的紀凱婷，年僅24歲，取代FaceBook扎克伯格之外的另一創辦人莫斯科維茨，成為榜上最年輕富豪。

排名第1284位今年《福布斯》富豪榜共有31名上榜者未滿40歲，包括Google共同創辦人布蘭和佩奇，以及FaceBook創辦人扎克伯格。

去年底在香港上市的深圳公司龍光地產主席紀海鵬女兒、非執行董事紀凱婷，成為榜上最年輕富豪。

據《福布斯》稱，紀凱婷透過多家公司和家族信托，持有龍光地產85%股份，身家達13億美元(約80億元)，在榜中排1284位，擁有一個倫敦大學的財經學士學位（economics and finance）。

公司員工也不知其相貌目前，該公司董事會成員由8人組成，包括執行董事、董事會主席紀海鵬（紀凱婷之父），執行董事紀建德（紀凱婷之叔）、肖旭、賴卓斌，非執行董事紀凱婷，獨立非執行董事張化橋、廖家瑩、蔡穗聲。

該公司有關人士向晶報記者表示，紀凱婷是公司的非執行董事，不在公司任職，不在公司上班，也不在公司里拿工資，相應地公司絕大多數員工并不知道其相貌等個人情況，在公司活動中也未曾見到她出席。

據統計，《福布斯》富豪榜上最年輕的39名富豪，身家合共1157億美元(約人民幣7111億元)，當中有42%都是由FaceBook的前任(初期創辦人帕克)、現任(扎克伯格)、未來(WhatsApp創辦人庫姆)成員擁有，足見FaceBook這個全球最大社交網站如何創造新一代富豪。

即將加入FaceBook董事會的庫姆身家為68億美元(約合人民幣418億元)，排第202位。

龍光地產總部位于寶安龍光世紀大廈據龍光地產公司網站提供的資料顯示：1996年，汕頭龍光建安成立；2001年，年度銷售額占汕頭房地產市場的1/3，奠定了在汕頭地產界龍頭企業的地位。

2002年，進軍深圳市場，取得寶安中心區“地王”，開發天悅龍庭項目，開啟異地拓展的序幕。

龍光地產從汕頭起步，如今總部設在深圳，已經成為集復合地產多元化經營(商品住宅、商業地產、酒店業)、建設系統多元化發展和資本投資為一體的綜合性企業，目前在廣東、廣西、四川、海南等省的12個城市開發了30多個住宅項目，同時其商業地產、酒店業和城市綜合體等業態也逐步發展。

于2011、2012年蟬聯中國房地產百強企業，已連續兩屆獲“廣東省百強民營企業”等稱號。

2013年龍光地產在香港上市，2014年2月28日，龍光地產發布其上市后首份全年業績報告，報告顯示，龍光地產2013年已確認收益為111.2億元，同比大增68.8%。

2013年實現合同銷售額亦顯著增長35.6%，達到132.1億元。

龍光地產在深圳市場先后開發了寶安天悅龍庭、龍崗君悅龍庭，以及寶安中心區甲級寫字樓龍光世紀大廈（公司總部所在地）。

目前在售的為坪山龍光城項目，項目面積達500萬平方米，包括高層洋房產品和別墅產品璽悅墅。

(晶報)【更多信息】24歲非執董成如何成為最年輕福布斯富豪？去年赴港上市的內房股可謂摩肩接踵，但受到廣泛關注的并不多。

新近發布的《福布斯》富豪榜，卻讓其中一家公司龍光地產（03380，HK）受到了關注。

公司董事會主席之女、年僅24歲的非執行董事紀凱婷，以13億美元的身家躋身福布斯富豪榜，排名1284位，成為榜單中最年輕的億萬富豪。

美女董事持公司85%股權《福布斯》稱，紀凱婷透過多家公司和家族信托，持有龍光地產85%股份，身家達13億美元，在榜中排名1284位。

龍光地產招股書顯示，紀凱婷（前稱紀佩麗），24歲，為主席兼執行董事紀海鵬的女兒。

于2010年5月14日獲委任為董事，并于2013年11月18日調任為非執行董事。

2011年8月獲倫敦大學授予財經學士學位。

龍光地產在2013年12月下旬搭上當年赴港上市的末班車，招股價為2.1港元(7.7600, -0.0010, -0.01%)，集資額為14.84億港元。

龍光自2007年就已開始籌劃上市，直到6年后才最終成行，而集資額也較當初傳聞的計劃縮水近半。

公司官網顯示，龍光地產控股有限公司是兩廣一體化建筑開發商，旗下擁有廣州、深圳、汕頭、佛山、南寧、成都、海南陵水等二十多家下屬公司。

根據中國指數研究院數據，公司于2012年在中國房地產開發企業排行第46位（以銷售額計）。

公司去年業績增七成龍光地產昨日收盤報2.46港元，市值超過120億港元。

雖然股價不像熱門新股那樣一飛沖天，但最近幾年，龍光地產的業績卻可圈可點。

招股書顯示，公司2010年~2012年的營業額分別為28.5億元、34.5億元及65.9億元 （人民幣(6.1435, -0.0028, -0.05%)，下同），純利分別為9.4億元、12.6億元及18.2億元，凈利潤率分別為14.5%、17.7%、17.9%。

公司剛剛公布的2013年業績顯示，公司營業額增加68.8%至111.2億元，突破百億關口；毛利上升60.8%至41.2億元，核心溢利大幅增加73.6%至20.4億元。

值得一提的是，在合約銷售平均售價由8272元/㎡下降至7452元/㎡的情況下，公司的核心溢利率上升了0.5個百分點，至18.4%。

這恐怕要得益于公司的低成本土地優勢。

在上市之際，被公司高層提到最多的也正是這一點。

截至2013年末，龍光土地儲備總面積1100萬平方米，平均土地成本僅為1045元/㎡。

即便如此，仍有不少投資者對其布局表示擔憂。

龍光地產約48%的土地儲備位于惠州，而惠州被業界認為是目前華南區域市場風險最大的區域，其他剩余土地儲備主要集中在汕頭、佛山與南寧這樣的三線城市，一線城市的土地儲備占比僅3.4%。

而三四線城市正是業內人士警示房地產風險積聚的區域。

擬進軍養老地產但公司并未放緩拿地的腳步。

上市僅20天后，龍光地產再次出手拿地。

2014年1月10日，公司發布公告，公司汕頭子公司在公開土地拍賣會上，以19.68億元的代價取得一幅地塊，相當于樓面面積價格3765元/㎡。

而公司官網顯示，2月26日，龍光地產又以5.61億元的總價競得成都市郫縣郫筒鎮127.4畝住宅用地，樓面地價2200元/㎡。

但公司并未放緩拿地的腳步。

上市僅20天后，龍光地產再次出手拿地。

2014年1月10日，公司發布公告，公司汕頭子公司在公開土地拍賣會上，以19.68億元的代價取得一幅地塊，相當于樓面面積價格3765元/㎡。

而公司官網顯示，2月26日，龍光地產又以5.61億元的總價競得成都市郫縣郫筒鎮127.4畝住宅用地，樓面地價2200元/㎡。