在離深圳華強北茂業百貨門口不到50米處，橫七豎八盤踞著幾臺螃蟹般僵硬的挖掘機，隨著華強北地鐵站開通，這里已于10月底開始解除漫長的封路時期，但腳手架仍然像蛛網一樣包裹著沿街眾多的商場。

　　茂業百貨的正對面，是十層高的賽格廣場裙樓—這座有著典型的上世紀90年代深圳商貿風格的大樓，建成于1999年，豎立一旁的，則是與它配套的華強北地標、72層的賽格廣場塔樓。

　　曾經很長的時間里，它是中國對于深圳的典型認知。

在那個年代，華強北之于深圳，就如北京路之于廣州，春熙路之于成都，南京路之于上海，中關村之于北京。

　　在11月20日的傍晚，因為道路施工，5噸重的鋼材在茂業百貨對面“從天而降”，砸在剛開通不久的7號線臨時出入口上，據深圳本地媒體報道，因這一出入口人流較少并在施工時加以封閉，所幸沒有造成人員傷亡。

　　華強北已經因為修地鐵而封路將近四年，它將于明年全面“開街”—在這漫長的時間里，空間和交通、消費與電子交易和生產，這三股力量的交錯與較量一直在進行。

四年中，關于這個地標最著名的報道來自著名雜志《經濟學人》，該刊將深圳定位為全球硬件首都，將華強北稱為“這個首都的圓心”，此后引發了一波又一波中國各級媒體的跟隨報道，也掀開了深圳被樹立為科技創新明星城市的起點。

　　可以說，深圳被稱為中國硅谷的起點，正是此地。

　　當一波又一波蓬勃的電子商業野蠻生長帶來的極盛過去，解封的華強北面對的，早已不是四年前那個深圳。

　　11月17日，深圳高交會期間，華強北的未來被直接放在論壇上討論。

　　在這個作為高交會主要活動之一的論壇上，深圳前副市長唐杰認為，目前的華強北會“消失”。

“華強北已經網絡化了—柜臺展示、網絡銷售，我現在這大膽地想象，也許有一天華強北的展示功能也會越來越弱化，也許有一天我們進了賽格廣場，已經看不見這些零部件的柜臺。

”　　中國(深圳)綜合開發研究院副院長曲建則不這么認為，在采訪中，曲建向時代周報記者表示，華強北的未來應當是東京秋葉原。

“華強北的轉型升級一直受到各種既得利益的阻礙，而且轉型升級一定會遭遇陣痛，但卻是必須要做的。

”　　逝去的青春期　　在華強北，遇到外國人實在是太容易了。

　　印度人在這里購買時髦又價格低廉的VR眼鏡，作為玩具；巴基斯坦人來倒一些手機和手機配件，而非洲的兄弟們，每年都要來這里超過3次，背著大袋子，來批發各類電子元器件和數碼小玩意兒。

　　但這與鼎盛時期相比，已經相去甚遠。

　　在這個面積達1.45平方公里，商業經營面積達300萬平方米的華強北，日均客流曾經是70萬人，年交易額3000億元，其中電子產品交易額占總量七成。

　　華強北在線董事長王老豹談及往事總是頗為感慨，“我在華強北有21年了，可以說見證了華強北的發展”。

　　“我15歲就在老家做集成芯片和電子元器件生意。

因為業務關系我接觸到許多華強北的客戶，他們爽快、精通業務、訂單多、金額大，給我留下了深刻的印象，華強北到底是一個怎么樣的地方？我充滿了好奇。

”　　于是，年僅19歲的王老豹決定來深圳華強北“闖天下”，1991年，他在賽格電子市場租下了柜臺。

　　從上世紀90年代初到2009年左右，華強北容納和見證了一批批像王老豹一樣懷著夢想的市井淘金客在大大小小的柜臺后面暴富，“一米柜臺走出50個億萬富翁”的傳說四處流傳，到高峰期，一平方米左右的柜臺，轉讓費需要20萬元，并且一柜難求。

　　1998年海外市場需求加大，王老豹開始將經營重心也隨之轉向海外市場；2009年，王老豹將目光投向了電子商務，華強北在線電子商務平臺應勢而生。

　　也就在2009年之后，華強北的電子類市場從高峰期轉向下坡。

　　目前，華強北三五不時傳出商鋪“空置率”升高的消息，封路之前，作為消費類市場，它已經經歷衰落，而封路之后，衰落更加明顯。

　　作為華強北眾多商鋪和柜臺的擁有者之一，華強公司在2015年遭遇了業績大幅下降。

財報顯示，受市場配套物業銷售減少影響，營收同比下降61.61%。

公司公布2015年三季報，2015年1-9月公司實現營業收入8.91億元，同比下降61.61%；實現歸母凈利潤2.22億元，同比下降48.20%，EPS0.33元。

其中Q3單季營業收入3.02億元，同比下降38.17%；Q3單季歸母凈利潤0.56億元，同比下降28.96%。

　　2015、2016年，華強北經歷了數次對于水貨、山寨機的查處，柜臺空置率一度快速上升，據公開報道，最低時出租率僅有30%。

“華強北滅頂之災”“逃離華強北”等標題，成為電子產業小商販們的哀號。

　　據一位手機業內人士向時代周報記者透露，最近的兩次查處或許與不少品牌手機希望將翻新機業務收歸自營有關—在水貨和山寨機沒落之后，巨大的手機維修和翻新市場已成為華強北柜臺其中一項新的填充者。

　　在灰色產業逐漸退潮之后，華強北需要更多的市場、交易和產業來填充這塊已經寸土寸金的1.45平方米空間。

　　四年后的世界　　10月，深圳地鐵7號線開通，封路將近4年的華強北空間升級初露雛形。

而它的產業升級，則仍然在不斷地討論和試探當中。

　　地鐵的開發，令華強北商圈增加地下空間2萬平方米，地上地下的空間容量拓展到600萬平方米，至此，華強北地下將有4條地鐵線貫穿，地上交通也將達到“五縱五橫”。

　　而市場環境則與四年前完全不同。

“當時各種雜牌手機群雄逐鹿，現在則是幾大廠商占據市場的格局了。

”曲建向時代周報記者感慨。

　　華強北是深圳30年來重要的創業之地，盡管此前它一直在某種灰度和容忍中運行。

　　今年7月，時任深圳市科創委主任陸鍵在接受時代周報記者采訪時，曾主動提到了華強北，指2011年前后，輿論和媒體對華強北涉及知識產權的部分有過眾多非議，讓深圳市政府承受著巨大的壓力：“如果換在其他地方，估計政府就一刀切把華強北生態砍了，但深圳市政府因為對經濟發展有著深刻的認識，知道華強北產業鏈對深圳創新的重要作用，頂住壓力沒有采取簡單粗暴的做法，而是對這里進行整體的規劃引導。

”　　幾年后，華強北成了深圳創新的發源地，深圳也成為世界一流的硬件生產鏈積聚地。

但華強北的草根式創業卻日漸黯淡。

　　華強北“閉關”的四年，恰好是深圳風云變幻的四年。

　　2016年，平安大廈落成，這座592.5米的摩天大廈成為深圳的新地標—它比華強北地標賽格廣場塔樓高出一倍。

　　與此同時，坐擁科技園的南山成為最能代表深圳未來的科技創業中心：從華強北走出去的騰訊，代表未來的大疆、光啟、柔宇等“黑科技”公司，都在南山。

　　幾家新公司，都在華強北封閉的數年間，浮出水面。

　　上述幾家創業公司的路徑非常相似，“國外高校畢業—回國創業—憑借頂尖的技術拿到資源—快速創立全球化的公司”，這樣的高大上路徑。

　　1998年，賀文標進入華強北，從事影音行業，開了DVD機的OEM工廠，2014年接受時代周報記者采訪時，他是深圳市華誼互娛科技有限公司CEO—當時他看好智能投影儀的封口，希望創立自己的品牌。

據時代周報記者了解，目前，賀文標在從事VR影音項目的創業。

　　這是一個典型的華強北創客故事—從貿易、生產再到希望創建品牌，但未必順利。

　　深圳本地專投科技創業公司的松禾資本相關負責人曾向時代周報記者表示，目前他們看好的團隊，通常“一半在美國一半在深圳”—用硅谷的技術和營銷，加上深圳強大的生產鏈，目標則放在全球市場。

　　曲建認為，華強北應該成為中國“走出去”的過程中，連接生產者和消費者的一個平臺，中國企業接下來需要考慮如何服務海外的消費者和市場、服務“一帶一路”上所有的市場，“有多大的市場空間，華強北轉型升級就有多大的空間”。

曲建認為，一帶一路上的國家和地區，可以讓華強北拓展出一個新的市場空間。

　　必須是華強北？　　“人們在華強北可以獲得市場需求的信息，可以獲得創新的信息，獲得資料的配給和元器件的配套，別的地方可以做這些事情，但最終還要回到華強北來獲取這些。

所以這一次的華強北轉型升級，絕不是要將產業鏈弄散了，而是要更積聚。

”曲建說，這件事離不開華強北。

　　創客空間能否成為華強北的未來？　　華強和賽格兩家公司顯然也這樣認為—即便孵化器的又一波倒閉潮來臨，但他們認為華強北的眾創空間仍然有發展空間。

　　2015年，深圳華強在4月設立華強北國際創客中心(目前超5000平方米的創客中心正式對外開放)；其次，6月與騰訊簽訂《戰略合作協議》，打造國內創業服務生態系統。

之后，華強集團和騰訊聯合發布“雙百億創客計劃”，雙方共同投入總價值100億元人民幣的資源，目標是“在未來四年時間里打造100家估值過億的硬件創業公司”。

　　6月12日，位于華強廣場7樓的華強北國際創客中心對外開放；11月18日，位于賽格廣場的深賽格國際創客產品展示推廣中心開業。

　　國信證券2015年的研報中顯示， 華強集團“預計通過對湘海、捷揚等公司的一系列并購，深圳華強將完成對電子元器件分銷行業的外延式整合，利用上游原廠、下游客戶以及華強電子世界、華強電子網等相關資源，打造貫穿電子信息全產業鏈的交易服務平臺。

”　　深圳市賽格創業匯有限公司董事長陳惠劼向時代周報記者表示，賽格的孵化器跟傳統的不同，適合80、90后拎包入駐的環境，提供前臺、財務、人力資源甚至元器件采購等服務。

　　據陳惠劼介紹，目前，賽格的眾創空間有30多個團隊進駐，整個華強北的創業團隊有200多家，并且有國外創業者，“老外特喜歡我們這里，因為華強北什么都有”。

　　深圳華強電子世界管理有限公司總經理王曉飛則向時代周報記者表示，他們希望做的是中間方，“聚集大學、大型企業，眾創空間、資本、創客五方，瞄準應用創新。

”　　但據公開報道，有業內人士分析稱，不管是功能區域、配套設施還是孵化項目，兩個中心均存在重疊。

　　即便在封路的嘈雜和塵土之下，華強北茂業百貨仍然人流如織。

YSL在今年三月入駐，資生堂旗下高端的護膚品牌CPB也在9月份入駐，兩個品牌的店員均向時代周報記者堅稱“生意很好”，“深圳有錢人太多了，也不在乎在哪里消費。

”　　11月17日，在華強北轉型升級高峰論壇上，福田區委區政府提出，華強北將調整產業結構，堅持以電子信息產業為龍頭地位，發展現代物流、現代金融、現代商業—包括奢侈品等多元業態，打造國際電子商業名街。

據介紹，華強北地鐵空間，約有一半面積會發展消費電子的展銷，另一半將引進餐飲、百貨、珠寶、休閑等產業項目，形成體驗式為主的商業業態。

　　“華強北將近30年的發展，由少到多，由小到大，匯聚了深圳所有分工線和IT相關的產業。

有一天，它一定會像水銀落地回歸土地，但是會在這個網上留下。

”唐杰在華強北轉型高峰論壇上表示，華強北的未來也許是紐約第五大道或者巴黎香舍麗榭大街，“華強北的升級一定取決于對信息技術網絡和對信息前瞻的把握，這就是它的生命”。