2024年1-4月，連云港市區（含贛榆區）商品住宅累計新增供應11.23萬方，成交11.08萬方，成交均價8637元/㎡。如今購房者在板塊、項目的選擇上更加重視實際落地情況以及開發房企的實力，根據此選擇綜合表現都較為優秀的項目。連云港市區在售項在2024年1-4月的表現如何？一起看一下數據表現。更多連云港房地產市場研究，“中指云”獲取https://www.cih-index.com/特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2024年1月1日-4月30日期間連云港市區（含贛榆區）銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在連云港市區（含贛榆區）范圍的銷售監測數據，并參考企業提供的相關數據，經課題組嚴格審核納入統計。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。2024年1-4月，連云港市區（含贛榆區）商品住宅銷售金額TOP10項目合計銷售115702萬元。本次TOP10門檻值6860萬元。排行榜前4位的項目銷售金額均超10000萬元。其中第一名東方·海逸豪園29855萬元、第二名尚都·未來城13290億元、第三名華融·同科城13141萬元。?土地市場圖：近13個月連云港市區（含贛榆區）涉宅用地供銷量價走勢數據來源：市場監測：https://www.cih-index.com/2024年4月，連云港市區（含贛榆區）無涉宅用地推出與成交。2024年以來，連云港市區始終未推出住宅用地，也表明當前工作的主旋律仍是去庫存，盤活存量。?商品住宅市場圖：近13個月連云港市本級商品住宅供銷量價走勢數據來源：市場監測：https://www.cih-index.com/2024年4月，連云港市區（含贛榆區）商品住宅新增供應11.23萬方，成交11.08萬方，環比增加21.09%，成交均價8637元/㎡。5月8日，連云港市城建控股集團宣布將開展“以舊換新”試點工作，試點期間，換購人可用一套或多套存量住房置換市城建控股集團四個在售樓盤(蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸、金鳳雅苑)一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的80%。2024年計劃完成存量住房“以舊換新”500套。2024年4月，連云港市區商品住宅成交端成交量環比增加，受供應結構和房企營銷折扣影響，成交價環比有所下降，整體而言市場仍處于積極向上的修復期，部分優質項目銷售情況好轉，取得了不錯的成績，截至4月底，共有4個項目銷售金額破億元。進入二季度，寬松的政策環境仍在延續，盤活存量、去庫存是當前政策的主要發力點，但市場信心和行業預期完全恢復尚需時日。接下來，連云港市區房地產市場的銷售表現我們將持續關注。?典型樣本解讀尚都控股，本土深耕十年品牌房企，在產品打造和后期物業服務，深受連云港本地業主及客戶一致好評。尚都未來城位于位于港城幾何中心——開發區核心地段，毗鄰花果山大道城市中軸，鏈接港城大道、東方大道、G228城市干道。隨著開發區市政、教育、醫療、商業、生態配套資源的不斷完善，開發區將成為未來宜居置業的理想場所。尚都未來城總建筑面積約150萬方，規劃精品住宅、星級酒店、鄰里商業中心、幼兒園等多元業態。項目規劃自建建筑面積約11萬方商業中心，讓業主享受一站式生活配套服務。未來城鳥瞰圖效果圖2022年9月21日，法國諾富特五星級酒店簽約入駐尚都未來城，這是尚都未來城商業規劃完善高端配套、提升城市生活品質的重要一步，也必將為港城開發區帶來更多的生活體驗和享受尺度。諾富特酒店效果圖尚都未來城由尚都控股投資開發建設，在示范區、戶型、公區等設計全面進行提檔升級，以港城美好生活引領者的姿態，致力于為港城市民打造未來美好的生活居所。地下光廳報告下載（電腦端復制鏈接）杭州西安同日取消限購，誰會是下一城？https://www.cih-index.com/report/detail/74707.html利好頻發，北京時隔13年優化住房限購政策https://www.cih-index.com/report/detail/73963.html重磅！政治局會議：統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施https://www.cih-index.com/report/detail/73959.html30 余城表態支持住房“以舊換新”，名單來了！https://www.cih-index.com/report/detail/73139.html中國房地產政策跟蹤報告（2024年4月）https://www.cih-index.com/report/detail/73961.html?企業研究2024年1-4月中國房地產企業銷售業績排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/73957.html2024中國房地產百強企業研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html?房地產市場2024年4月中國住房租賃企業規模排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/75102.html2024年一季度全國房地產開發經營數據解讀https://www.cih-index.com/report/detail/73280.html房地產項目白名單來了！（附中指項目參考標準）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html?指數研究中國房地產指數系統百城價格指數報告（2024年4月）https://www.cih-index.com/report/detail/73974.html?物業研究中指研究院物業管家白皮書https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html2024中國物業服務百強企業研究報告https://www.cih-index.com/report/detail/73366.html中指研究院·中指云平臺www.cih-index.com/為行業提供：●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。中指產品！